Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Eylülde yeni bir konut kampanyası başlatacağız. Bu kampanya ile konut ve kira bedellerinin daha da düşeceğine inanıyoruz” dedi.
Esenler’de kentsel dönüşüm konutlarının tanıtımı kapsamında bir basın buluşması gerçekleştiren Kurum yeni kampanyaya Emlak Konut Genel Müdürlüğü koordinesinde bir çok firmanın katılacağını söz etti.
Bu kampanya ile konut ve kira bedellerinin düşeceğine inandığını söyleyen Kururm kentsel dönüşümde dayanağın artacağını da lisana getirdi. Kira dayanağının 1150 liradan 1500 liraya çıkarılacağını, firmalara verilen 400 bin liralık takviyenin de 600 bin liraya yükseltildiğini belirten Kurum belediyelere de yüzde 50’ye kadar faiz dayanağı verileceğini tabir etti.
Arsa da satılacak
Bakan Kurum, 81 ili kapsayacak 150 bin toplumsal konut projesinin ayrıntılarının ise eylül ayı içinde Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan tarafından açıklanacağını söyledi. Meskeni olmayanlara arsa satışının da yapılacağını belirten Kurum, eylülde ayrıyeten Emlak Konut uyumunda tüm bölüm temsilcilerinin katılacağı düşük faizlik ve avantajlı fiyatlarla yeni bir konut kampanyası başlatılacağının da muştusunu verdi. Kampanyadan sonra fırsatçılık yapıp fiyat artışı yapacaklara yönelik de tedbir aldıklarını söyleyen Kurum, “Sosyal konut haberleriyle kira ve konut fiyatları düşüşe geçmişti. Yeni kampanyayla daha da düşecek” dedi.
1.5 milyon yapı ‘acil’ dönüşmeli
Türkiye’de mevcut durumda 6.8 milyon riskli yapı olduğuna dikkat çeken Murat Kurum, 1.5 milyon konutun da acil dönüşmesi gerektiğine işare etti. İstanbul’daki yapılar hakkında da bilgi veren Kurum, şunları söyledi:
“İstanbul’da bulunan 1.3 milyonu riskli konuttan 230 bininin acil dönüşmesi gerekiyor. İstanbul’da bugüne kadar 300 bin konutun dönüşümünü tamamladık. Toplam büyüklüğü 412 milyon metrekare olan 188 farklı alanda kentsel dönüşüm çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Fikirtepe, Kartal, Gaziosmanpaşa, Üsküdar başta olmak üzere İstanbul’un tüm ilçelerinde yürüttüğümüz çalışmalarla; şu anda alanda sürdürdüğümüz 140 bin konutluk dönüşüm projesiyle kenti her geçen gün sarsıntıya daha hazır hale getiriyoruz.”
En büyüğü Esenler’de
Bakan Kurum, Esenler Belediye Lideri Mehmet Tevfik Göksu ve TOKİ Lideri Ömer Bulut’un da katıldığı basın toplantısında Esenler’de kentsel dönüşüm kapsamında tamamlanan 2 bin 30 konutun 19 Ağustos’ta (yarın) Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın iştirakiyle sahiplerine teslim edileceğini söyledi. Esenler’de Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesinin yürütüldüğünü belirten Kurum, bu projenin dünyaya da örnek olacağını söyledi.
Ne kadar takviye veriliyor?
Riskli binaların tekrar inşa edilmesi halinde konut sahibine 400 bin liraya kadar kredi veriliyordu. Kredi faizinde de 400 baz puanlık indirim kelam konusuydu. Bakan Kurum, kredi meblağının 600 bin liraya, kredi faiz takviyesinin ise 600 baz puana yükseltileceğini söyledi. Riskli yapının dönüşümünde ayrıyeten 18 aya kadar kira yardımı veriliyor. Kira yardımı vilayetlere nazaran değişmekle birlikte 1.150 liraya kadar çıkıyordu. Kurum, 15 Eylül prestijiyle bu meblağda yüzde 30 artışa gidileceğini ve kira yardımının 1.500 liraya yükseleceğini söyledi. Kurum, belediyelere de yüzde 50’ye kadar faiz dayanağı verileceğini vurguladı. Bu takviyelere ek olarak, kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen binalar, vergi ve harçlardan muaf. KDV ise yüzde 1.